O acordo com o desenvolvedor BHL Group é um memorando de entendimento em estágio inicial, e a comunidade de Alba Bay não está programada para iniciar as obras até 2027
Lava Network, um protocolo de infraestrutura blockchain, assinou um acordo preliminar para ajudar a projetar uma sandbox de tokenização para Alba Bay, um empreendimento residencial planejado no Caribe com mais de 40.000 unidades. Lava disse que é o primeiro mandato de ativos do mundo real do protocolo.
A BHL afirma que o projeto abrangerá quase 40 milhões de metros quadrados, custará vários bilhões de dólares e terá início de construção no primeiro trimestre de 2027.
O acordo é um memorando de entendimento não vinculativo, e o BHL Group, o desenvolvedor, não paga nada adiantado à Lava, disse a empresa em respostas por escrito às perguntas do The Defiant. Nenhuma unidade foi tokenizada e nenhuma infraestrutura foi implantada ainda.
LAVA, o token do protocolo, é negociado mais de 90% abaixo de seu pico de 2024 e tem um valor de mercado de cerca de US$ 9 milhões, de acordo com a CoinGecko. Lava roteia tráfego para usuários corporativos, incluindo Fireblocks, NEAR, Arbitrum e Starknet.
O comunicado anunciando a parceria descreveu uma “caixa de proteção regulatória” que colocaria todas as casas, pacotes e ativos compartilhados na cadeia. Lava descreveu um “processo exploratório privado entre as partes” que está totalmente alinhado com os quadros jurídicos e regulamentares existentes”. Não nomeou nenhum regulador dominicano e disse que qualquer implementação futura seria coordenada posteriormente com as autoridades.
Suporte Lava
De acordo com o memorando de entendimento, o papel da Lava é apoiar a divulgação do ecossistema, coordenar aplicações de equipes cripto-nativas e contribuir para o design da sandbox, disse a empresa. A BHL mantém o controle sobre a direção e os ativos do projeto. Os serviços descentralizados de RPC e API da Lava seriam usados apenas se as equipes eventualmente escolhidas para construir a estrutura de tokenização optassem por eles. Os termos comerciais são baseados no uso, sem taxa fixa, participação acionária ou concessão de tokens da BHL, disse Lava.
O comunicado dizia que para os residentes “a escritura de propriedade também será um ativo digital desde o primeiro dia”. Lava disse que nenhuma estrutura de tokenização foi definida e que qualquer token seria projetado para complementar, em vez de substituir, os registros de propriedade existentes, provavelmente por meio de veículos para fins especiais que representem interesses econômicos.
A BHL montou o terreno ao longo de 20 anos por meio de mais de 100 compras de lotes e o detém integralmente, disse Lava. O financiamento é misto: os investidores imobiliários tradicionais estão na pilha de capital, com uma parcela adicional esperada de fundos cripto-nativos levantados através da sandbox.
Lava disse que o processo de seleção de equipes do sandbox deverá começar em breve. Se o projeto prosseguirá para a tokenização dependerá dos resultados.
Fontesthedefiant
