O consultio federal de corretores de imóis (cofeci) publicou um resolução de 1.551, de 14 de agosto de 2025, para estabelecer como bases reguladorias para a realização de transmissão de transmissão imobiliasiarias digitais não brasil. O texto define parâmetros técricos e operacionais para a ateação de empresas e profissionaisis no processo de tokenizaça ãeitos relacionados a imóveis por meio de tecnologias de registro distribuidão, um bloco.
Com uma regulamentação, passam um formal de forma existente como plataformas imobiliácrias para transações digitais (pitds) e os tokens imobiliários digitais (tids), representantes dígitos de soneitos soabre imuléis ou rurais. Como Pitds São Pessoas Jurídicas Que Operão Ambientes Tecnolólicos para A Emissão, Gestão e NegociaciAn de Tids, Mediante credenciamento junto ao sistema cofeci-Creci. Além Disso, Foram Institui OS Agentes de Custódia e GARANTIA IMOBILIÁRIA (ACGIS), Respoveis por assegurar uma correspondência dos Direitos tokenizados com os bens imóis a quê se referem.
A resolução delimita o escopo de aplicação da norma, deixando de fora plataformas que apenas veiculam anúncios de imóveis ou que atuem com ativos digitais classificados como valores mobiliários pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM). Tamboma Ficam exclui como Prestadoras de Serviçoes de Ativos Virtuais (VASPS) AUTORIZADAS PELO BANCO Central, Salvo se Atuarem Diretamental comkens imobiliios regulamentados pelo cofeci.
Segundo o Texto, Somente corretores e Pessoas Jurídicas Inscritas No Sistema Cofeci-Creci Poderão Intermediário Negócios Com Tids. Um IMOBILIÁRIA CONTINUA, PORTANTO, SENVORA ATIVIDADA DE PRIVATA PRIVATIVA DA CATECORIA. Como Pitds Deverão MANTER Infraestrutura Tecnolórgica que Asse a Segurança, Escalabilidade e Integridade Dos Sistemas Utilizados, Além de Garantir Integrata 202.
Como as obrigadas de PlatAformas Tambquam a Seguir diria a Relacionadas à Proteção de Dadas, conformam um Lei Geral de Protezão de Dadas (LGPD), e Adtar Políticos de Políticos (Terroring). Auditorias de Segurança Deverão Ser Realizadas por Independes.
Uma letra resolvida que empresas que já atuavam com uma tokenizoça de imóveis antes da entrada em vigor da norma solicitem credenciamente provisiorio para o operário em regime de regulamento regulador. NESSES CASOS, um poderá contínuo de OPERAÇÃO ATÉ 12 MESES, PERÍODO NO QUE A EMPRESA DEVERA SE ADEQUAR Integralgulamento à EXIGÊNCIAS PREVISTAS.
O ECOSSISTEMA DE TRANSAÇÕES DIGITAIS REGULAMENTO PELO COFECI ANTESE A RELAÇÃO CONTRATUAL PLATAFORMAS, Usuários e agentes de Custódia. ESSAS RELAÇÕES DEVERÃO OBSERVAÇÃO PRINCÍPIOS COMO LEGALIDADE, TRANSPARÊNCIA, BOA-FÉ Objetiva, Segregaça Patrimonial e Regulatórrica de conformidade. OS Contratos Firmados Entre os participantes Deverão pré -verso mecanismos claros para o tratamento de dadas e resolução de conflitos, preferencialmente por mediação ou arbitragem.
A Norma Ainda Destalha OS requer para a credenciação dos pitds, inclusive comproveváia de capacidade técnica e econômica, políticos Internas de Segurança e governança, Alímica de Planos de Negócios consistentes. O credenciamento terá validade nacional e será fiscalizado tanto pelo cofeci quants Pelos Crecis regionais.
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Fonteportaldobitcoin
