A Rooftop, proptech especializada em soluções de crédito imobiliário, anunciou que concluiu duas ofertas tokenizadas estruturadas em parceria com o MB | Mercado Bitcoin, maior plataforma de ativos digitais da América Latina. Juntas, as ofertas movimentaram R$ 17,2 milhões e ampliaram a participação da empresa no mercado de ativos digitais regulamentados no Brasil.
Os tokens imobiliários criados em parceria foram ROOF03 e ROOF04, lastreados em um imóvel de alto padrão no condomínio Quinta da Baroneza, bem como uma primeira oferta pública de renda variável, o token ROOFTOP01.
Em nota, a empresa afirma que o desempenho das emissões consolida o avanço da tokenização como alternativa de investimento e de coleta no país, ao mesmo tempo em que reforça a estratégia conjunta das empresas de democratizar o acesso a produtos tecnologicamente restritos a investidores profissionais.
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A oferta vinculada à Quinta da Baroneza captou aproximadamente R$ 15, milhões, atraindo mais de 2 mil investidores e permitiu transportes a partir de R$ 100, com ticket médio de R$ 6 mil. Estruturado pelo MB | Mercado Bitcoin, o ativo oferece retorno estimado de IPCA + 13% ao ano, com pagamentos mensais de aluguel enquanto aguarda a venda do imóvel para consolidação do resultado final. A estruturação e entrega foi concluída em 72 dias, reforçando o apetite do varejo por produtos com lastro real e correção inflacionária.
De acordo com Daniel Gava, CEO da Rooftop, transformar um imóvel deste porte em um fracionado digital ativo mostra o poder da tecnologia para incluir o investidor pessoas físicas em oportunidades que historicamente estavam restritas a grandes players institucionais. “Os tokens de renda fixa reforçam nossa tese de união solidez patrimonial, tecnologia e proteção inflacionária em um produto acessível, rentável, seguro e transparente”, afirma o executivo.
Já a segunda oferta, de renda variável, movimentou R$ 1,5 milhão e reuniu 266 investidores, com ticket médio de R$ 5.600. Estruturado de forma semelhante a um modelo de dívida de risco tokenizadao produto combina elementos de dívida com remuneração variável baseada no desempenho da empresa.
Para André Gouvinhas, VP de Investimentos e Banking do MB | Mercado Bitcoin, os resultados das duas emissões mostram que o investidor brasileiro está pronto para produtos digitais lastreados em ativos reais e sem crescimento de empresas.
“O sucesso do Baroneza e a oferta de renda variável confirma a demanda por soluções mais sofisticadas, combinadas a uma experiência de investimento simples e intuitiva. A tokenização democratiza o investimento, conectando empresas inovadoras a uma base maior e mais diversa de investidores, e a nossa parceria com a Rooftop consolida um novo padrão de acesso, transparência e eficiência no mercado”, afirma Gouvinhas.
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Fonteportaldobitcoin
