Manter um digital ativo por quatro anos pode parecer uma modernidade na criptografia. Então, como um projeto DeFi apoiado por Donald Trump convence investidores a estacionar sua capital em um resort de luxo nas Maldivas que só abrirá as portas em 2030?
UM A resposta, segundo a World Liberty Financial (WLFI) e a incorporadora imobiliária saudita DarGlobal, é um “mecanismo de saída” especializado, projetado para preencher a lacuna entre o prazo de curto prazo típico das memecoins e a realidade de longo prazo do mercado imobiliário internacional.
O mecanismo será detalhado em um prospecto futuro do projeto criptográfico apoiado por Trump, que envolve a construção de 100 vilas de praia e sobre a água no arquipélago. O CEO da DarGlobal, Ziad El Chaar, disse ao Decrypt que atrasos podem acontecer.
“Criamos uma estrutura na qual, se você não estiver satisfeito com o rumor do projeto, pode sair”, afirmou. “E, ao mesmo tempo, (…) você não fica parado sem ganhar nada.”
Ao tokenizar na fase de desenvolvimento — em vez de vender partes de um prédio já concluído — a WLFI afirma estar liberando os altos retornos típicos da fase de desenvolvimento em projetos imobiliários comerciais, que normalmente ficam com grandes bancos.
Espera-se que os tokens proporcionem aos investidores rendimento fixo e fluxos de receitas de empréstimos vinculados à propriedade de US$ 300 milhões, segundo comunicado à imprensa. No futuro, os tokens também poderão oferecer distribuição de renda ou participação em lucros específicos da venda de imóveis.
El Chaar afirmou que a DarGlobal está adotando medidas adicionais para demonstrar comprometimento com o projeto. Isso inclui manter uma participação mínima de 30% no empreendimento, em vez dos 10% que os desenvolvedores normalmente retém em projetos semelhantes.
“Todos os interesses estão alinhados para concluir o projeto e iniciar as operações do resort”, disse ele, observando que o design baseado em vilas do empreendimento ultraluxuoso foi intencionalmente pensado para ser “não complicado”.
Os tokens serão emitidos em parceria com a Securitize, utilizando infraestrutura desenvolvida por especialista em tokenização ligada à BlackRock. Em comunicado, o CEO Carlos Domingo destacou que “o setor imobiliário tem sido uma das classes de ativos mais difíceis de tokenizar de forma eficaz”.
Em dezembro, Domingo disse ao Decrypt que a tokenização poderia facilitar o investimento em propriedades no exterior, mas que a capacidade de saída dos investidores historicamente tem sido negligenciada.
“Fornecer liquidez à classe de ativos é tão importante quanto fornecer acessibilidade”, afirmou Domingo. “Havia a percepção de que a tokenização tornaria ativos ilíquidos líquidos, mas isso não aconteceu, porque um ativo ilíquido continua sendo ilíquido, preocupe-o tokenizado ou não.”
Embora inúmeras empresas já tenham experimentado a tokenização imobiliária, o projeto vai “ampliar o leque de opções” para investidores criptográficos que desejam ativos com diferentes horizontes de tempo, disse Eric Trump, cofundador da World Liberty Financial, à Decrypt.
“Se você quiser entrar e sair de um projeto cinco minutos depois, vá comprar memecoins”, afirmou. “Estamos oferecendo opcionalidade às massas que, novamente, talvez nunca tenham tido antes.”
Ainda assim, a oferta da empresa é limitada a investidores envolvidos, o que significa que a maior parte dos retornos do projeto não estará acessível ao público em geral. Trump disse esperar que esse grupo se ampliasse com o tempo, afastando-se ainda mais de acordos dominados por grandes bancos.
El Chaar acrescentou que, no futuro, os investidores poderão converter a sua exposição em participação acionária no resort nas Maldivas, se assim o desejarem. Ele também disse que os tokens incluem “benefícios de estilo de vida”, que estarão disponíveis para investidores elegíveis no próximo mês.
* Traduzido e editado com autorização do Decrypt.
Invista em Ethereum, uma criptomoeda gigante que impulsiona a tecnologia do futuro. Comece no MB com a segurança de uma plataforma líder no Brasil. O seufuturo começa agora!
Fonteportaldobitcoin
