O magnata imobiliário Grant Cardone está se preparando para tokenizar o portfólio imobiliário de US$ 5 bilhões de sua empresa, o mais recente peso pesado do setor imobiliário a explorar a propriedade baseada em blockchain.
Em postagem na quinta-feira X, o investidor disse que a Cardone Capital planeja tokenizar suas participações para dar aos investidores “garantias e liquidez nos mercados secundários”. Ele acrescentou que a empresa pretende se tornar líder de mercado na tokenização de ativos em grande escala.
Cardone Capital gerencia propriedades comerciais e multifamiliares nos EUA. Em janeiro, a CoinDesk informou que Cardone estava planejando usar o fluxo de caixa imobiliário para comprar bitcoin como parte de uma estratégia criptográfica de longo prazo. A empresa comprou 1.000 BTC em junho e disse que pretende adicionar mais ao seu balanço
A tokenização está atraindo cada vez mais gestores de ativos para transformar ativos tradicionais, como títulos, fundos, crédito privado e imóveis, em tokens em trilhos de blockchain. No caso do setor imobiliário, os defensores dizem que a tokenização pode agilizar a manutenção, negociação e liquidação de registros de propriedade. No entanto, a regulamentação desigual continua a ser um estrangulamento e o fraco comércio secundário pode limitar a liquidez, apontou um relatório da EY.
Outros líderes imobiliários estão explorando caminhos semelhantes. A Organização Trump, o conglomerado imobiliário de Donald Trump e sua família, está tokenizando receitas de empréstimos vinculadas a um novo projeto de resort nas Maldivas. Barry Sternlicht, da Starwood Capital, que administra mais de US$ 125 bilhões, disse recentemente que sua empresa está pronta para tokenizar ativos, mas enfrenta barreiras regulatórias dos EUA.
O mercado imobiliário tokenizado ainda permanece pequeno, mas deverá crescer rapidamente na próxima década. A Deloitte previu que US$ 4 trilhões em imóveis poderiam ser tokenizados até 2035, um crescimento anual de 27%.
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Fontecoindesk
